برزت منطقة البرشاء جنوباً كواحدة من أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي ، مع مزيج من الأبراج التجارية والمجمعات السكنية ومراكز البيع بالتجزئة والضيافة. في عام 2017 ، كانت محاطة بأفضل خمس مواقع في دبي من حيث القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات.
يقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد ، طريق الخيل وطريق أم سقيم ، ويوفر سهولة الوصول إلى بقية المدينة ، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي و مرسى دبي وعلى مسافة قصيرة من حديقة دبي ميراكل ، مما يجعلها منطقة نمو حيوية حاليا وفي المستقبل .