يأتي مشروع ذا فيلا مع عديد من مفاهيم إسكان فريدة من نوعها. ويتميز المشروع بثلاثة أنواع من التخطيطات، ويوفر قطع أراضي للتملك الحر في دبي لاند، حيث يمكن للمشترين بناء منزل أحلامهم وسط بيئة هادئة وساحات خارجية رائعة مستوحاة من الطراز الإسباني وفقًا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم.
هاسينداس - تم تصميم هذه القطع الأرضية بمساحاتها الحصرية المشذبة والحدائق الجذابة. تتراوح مساحتها بين 8000 قدم مربع و 12000 قدم مربع مع قنوات المياه الجذابة.
بونديروسا - توفر هذه القطع الأرضية أسلوب حياة للمزارعين لأولئك الذين يحبونه. وتتراوح مساحتها بين 10000 إلى 14000 قدم مربع من الأراضي التي تأتي مع أفنية خاصة كبيرة. وأما بالنسبة إلى ألديا، فهي تتراوح ما بين 6000 إلى 8000 قدم مربع مع وسائل الراحة الترفيهية المختلفة.